Cơ hội có 1 không 2 tại căn hộ Scenic Valley 2 - xem ngay
Cơ hội có 1 không 2 tại căn hộ Scenic Valley 2 - xem ngay

Cơ hội có 1 không 2 tại căn hộ Scenic Valley 2 - xem ngay

Đây là cơ hội chỉ duy nhất 1 lần trong 2016 Lần đầu tiên Phú Mỹ Hưng đưa ra 1 dự án căn hộ có vị trí quá đắc địa kèm theo lịch thanh toán rất hấp dẫn 1%/năm.


Bạn đang tìm mua căn hộ nhưng có quá nhiều sự lựa chọn khiến bạn cảm thấy bối rối?

Nếu bạn ở, bạn có muốn tìm 1 nơi có hạ tầng đồng bộ, vị trí đẹp, hàng xóm tri thức tiện ích đầy đủ, môi trường trong lành ?

Nếu bạn đầu tư, bạn nghĩ đầu tư vào phân khúc bất động sản nào ổn định, hiệu quả và dễ quản lí nhất?

Làm sao biết được giá mình mua có sát với giá trị thật chưa?

Bạn hãy đọc kỹ những lời khuyên dưới đây  khi quyết định mua bất kỳ 1 bất động sản nào đó, nó sẽ giúp bạn lựa chọn 1 cách sáng suốt hơn trước quá nhiều dự án hiện nay

Mua bất động sản tốt nhất:

Một lời khuyên của Arthur L.Allen - chủ tịch tập đoàn Allen System: “Hãy mua bất động sản tại nơi những người giàu có hay lui tới”.

Khi mua bất động sản ở những nơi có nhiều người giàu cũng đồng nghĩa với khí hậu, cảnh đẹp thiên nhiên và những dịch vụ tốt nhất... Không những thế bạn có thể dễ dàng bán lại bất động sản của mình cho những người có nhiều tiền và thu được lợi nhuận cao.

Mua bất động sản có vị trí địa lý thuận lợi:

Yếu tố vị trí, môi trường xã hội còn quan trọng hơn chính bất động sản của bạn. Vị trí có thuận tiện cho việc đi lại không? Giao thông có dễ dàng không? Các dịch vụ có thuận tiện không? Khí hậu trong lành hay ô nhiễm?...là những yếu tố bạn cần quan tâm.

Đầu tư vào căn hộ cho hộ gia đình thuê:

Theo lời khuyên của Robert J. Bruss, người đã viết rất nhiều cuốn sách về bí quyết đầu tư bất động sản, “đầu tư vào những căn hộ cho hộ gia đình đơn lẻ thuê là giải pháp tốt nhất dành cho những nhà đầu tư tầm trung trong việc mua, quản lý tài chính, quản lý và bán các ngôi nhà đó”.

Cần chú trọng vào giá trị bền vững bất động sản, không chạy theo tâm lý bầy đàn

Có một câu chuyện vui như thế này: Có 1 “ông trùm” dầu mỏ lên thiên đường tham gia một hội nghị, vừa bước vào phòng hội nghị, phát hiện ra không còn chỗ trống nào nữa, “ông trùm” này liền nảy ra một kế, hét lớn một câu: “Địa ngục phát hiện ra dầu mỏ rồi!”. Và thế là tất cả các “ông trùm” dầu mỏ trên thiên đường bèn thi nhau chạy xuống địa ngục, chẳng mấy chốc trên thiên đường chỉ còn lại “ông trùm” đến cuối cùng. Lúc này “ông trùm” đến cuối cùng liền nghĩ, mọi người đã chạy đi hết rồi, có khi địa ngục phát hiện ra dầu mỏ thật chăng? Và thế là ông ta cũng vội vàng chạy về phía địa ngục.

Từ câu chuyện trên chúng ta có thể thấy người dân trong chính thị trường hay có xu hướng chạy theo phong trào thường dễ để mất đi khả năng phán đoán cơ bản. Chính vì vậy,khi phân tích thông tin, chúng ta cần phải nghiên cứu tính bền vững của doanh nghiệp cũng như bất động sản đó trong thời gian dài chứ đừng chạy theo thị trường một cách nhất thời rủi ro sẽ rất cao.

………………….............................................................................

Để dẫn chứng một cách cụ thể hơn tôi sẽ giới thiệu cho bạn 1 dự án nằm trong khu đô thị Phú Mỹ Hưng, đây là một dự án mới sẽ ra mắt vào đầu tháng 3/2016 này – Căn hộ scenic valley 2. Có thể nói dự án này là một trong những dự án tôi cảm thấy rất tâm đắc vì có quá nhiều lợi ích mang đến cho bạn

4 lý do to đùng khiến bạn phải mua ngay căn hộ Scenic Valley 2

1. Vị trí:

  • Căn hộ scenic valley 2 là 1 dự án nằm trong tổng thể khu đô thị Phú Mỹ Hưng điều đó đồng nghĩa là nếu bạn sở hữu bất động sản ở đây bạn đã gia nhập vào” khu phố nhà giàu” , nơi đây tập trung tầng lớp trí thức cao, hầu hết là giới doanh nhân, những người nổi tiếng và quan chức cấp cao. Chính điều này góp phần làm gia tăng giá trị giá bất động sản.
  • Căn hộ scenic valley 2 nằm gần khu sân golf 9 lỗ. Đây là một điểm rất thú vị cho những ai thích chơi golf và cũng là nơi dễ dàng kết nối những người thành công với nhau. Một vị trí gần sân golf là 1 vị trí không hề dễ tìm ở TPHCM này với số lượng căn hộ rất hữu hạn: chỉ có 248 căn.

Căn hộ scenic valley 2

  • Kết nối giao thông dễ dàng

Mỗi bất động sản luôn tồn tại 2 giá trị đó là vị trí tuyệt đối và vị trí tương đối. Những BĐS nằm ở trung tâm sẽ có giá cao hơn vùng ven(vị trí tương đối), những bất động sản nằm ở ngã 3, ngã tư trên các trục giao thông quan trọng sẽ có giá cao hơn so các vị trí khác (vị trí tuyệt đối).

Điều đáng lưu ý là vị trí Căn hộ scenic valley 2 thoả mãn được cả 2 giá trị: thứ 1 nằm ngay tâm điểm đô thị mới Phú Mỹ Hưng di chuyển 2 phút là qua đến hồ bán nguyệt, cầu ánh sao, trung tâm thương mại Crescemall, Bệnh Viện Pháp Việt, Tâm Đức, chợ Tân Mỹ…

Thứ 2, Căn hộ scenic valley 2 nằm gần giao lộ ngã 4 Nguyễn Văn Linh và Nguyễn Lương Bằng là 2 trục đường chính của khu đô thị. Đây là cửa ngõ của khu đô thị , kết nối với Quận 1; Quận 4; Quận 8... rất gần.

2. Tỉ suất sinh lợi cao

Người ta có câu: buôn có bạn, bán có phường. Căn hộ scenic valley 2 ra đời tiếp nối với Scenic Valley 1 như hổ mọc thêm cánh, sẽ làm cho tính thanh khoản của khu vực cao hơn, các hoạt động mua bán cho thuê sẽ dễ dàng hơn.

3. Được Sở hữu hoàn toàn 1 ô đậu xe hơi riêng khi mua căn hộ

Chỉ cần là cư dân của Căn hộ scenic valley 2 bạn sẽ được sở hữu 1 chỗ đậu xe hơi riêng. Nếu bạn muốn biết giá trị của 1 ô xe hơi là bao nhiêu bạn hãy xem khảo sát bên dưới.

 

Căn hộ scenic valley 2

4. Lịch thanh toán quá hấp dẫn chưa từng có từ trước đến giờ

Cơ hội vàng : Mỗi tháng chỉ thanh toán 1%

Căn hộ scenic valley 2

 

★ Tổng quan dự án:

- Tổng diện tích: 13,882m2

- MĐXD: 31%

- Quy mô dự án: tòa nhà cao 17 tầng gồm 248 căn, 47 căn shop,1 tầng hầm để xe.

- Diện tích đa dạng:77m2-84m2-97m2 (2 PN, 3PN)

- Thời gian hoàn thành: tháng 9/2018

- Hình thức sở hữu: vĩnh viễn

- Thiết kế đơn vị: KYTA-Singapore

VỊ TRÍ CĂN HỘ: 

 Tọa lạc ngay gần giao lộ ngã 4 Nguyễn Văn Linh và Nguyễn Lương Bằng, là 2 trục đường chính của khu đô thị. 

 Đây là cửa ngõ của khu đô thị ,kết nối thuận tiện đến các quận:

- Chỉ 15 phút tới trung tâm Quận 1, Quận 5, Quận 2.

- 2 phút đến chợ Tân Mỹ, trung tâm chăm sóc sức khoẻ FV, Tâm Đức…

- 1 phút qua sân golf 9 lỗ, sân tập golf, hồ bơi đáy cát, sân tennis.

- Trung tâm thương mại Cresent Mall, Parkson Paragon, ViVo City, Coop Mark...

Căn hộ scenic valley 2

TIỆN ÍCH CĂN HỘ: 

   ★Tiện ích ngoại khu:

  • Trường học: Đầy đủ các trường từ tiểu học đến đại học :

Căn hộ scenic valley 2

  • Bệnh viện: Trung tâm chăm sóc  Pháp Việt, Tâm Đức …

Căn hộ scenic valley 2

  • Dịch vụ thể thao trong khu :

Căn hộ scenic valley 2

  • Khu trung tâm dịch vụ thương mại: Trung Tâm Hội chợ và Triễn lãm Sài Gòn (SECC), Parkson Paragon, The Crescent Mall , Vivo city...

Căn hộ scenic valley 2

★ Tiện ích nội khu

Sau 1 tuần bận rộn với công việc, thời gian cuối tuần là thời gian dành cho gia đình, bạn bè và người thân. Cư dân dễ dàng tận hưởng ngay tại dự án với các tầng trung tâm thương mại với hệ thống siêu thị mini, nhà hàng, coffee…v…v… 

Thoải mái mua sắm, vui chơi, tập gym, hồ bơi, hay làm đẹp tại Spa với hệ thống thang máy thông minh di chuyển tiện lợi, thoải mái tận hưởng những buổi cuối tuần tại dự án mà không cần phải đi đâu.    

Căn hộ scenic valley 2

★   Hồ tiểu cảnh ·   Khu sân vườn  ·  Lối đi dạo

★   Hồ bơi ngoài trời

★   Khu BBQ 

★   Khu vui chơi trẻ em ngoài trời  ·  Nhà chơi trẻ em  

★   Phòng tập Gym · Sân tập thể thao ngoài trời

★   Phòng sinh hoạt cộng đồng  tiêu chuẩn 5 sao. 

★  Khu công viên, hồ cảnh quan, thác nước.

★  Bãi đậu xe cho cư dân và khách

★  Khu thương mại dịch vụ

Căn hộ scenic valley 2

★ MẶT BẰNG VÀ THIẾT KẾ CĂN HỘ

Căn hộ scenic valley 2

Block A 1 sàn thiết kế gồm 8 căn hộ, 100% căn hộ được thiết kế thông minh với mặt tiền thoáng đãng, không bị che chắn mang đến không gian mở, mát mẻ cho cả gia đình.

Có 2 mẫu căn hộ với diện tích 2 phòng ngủ ở block A:

12 Căn hộ scenic valley 2

Căn hộ scenic valley 2 thiết kế

Lý do quan trọng nhất để chọn Căn hộ scenic valley 2 là bởi vì ngay trên mặt tiền Nguyễn Văn Linh trong tương lai sẽ có tuyến metro số 4 đi ngang qua. Theo thống kê cho thấy ở các nước đã có tuyến metro, giá nhà xung quanh khu vực có metro sẽ có giá trị gia tăng cao hơn 10-20% so với các khu vực khác

Căn hộ Scenic Valley 2 - Căn hộ tuyệt vời không thể bỏ qua

Gọi ngay  Thủy Tiên: 0918.66.22.97 Để nhận được tư vấn ngay về dự án Căn hộ Căn hộ scenic valley 2

dang ky button

Tại sao nên chọn Ms. Thủy Tiên để tư vấn? 

avatar thuytien 1Với 3 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản, Thuỷ Tiên đã tư vấn mua nhà thành công cho rất nhiều khách hàng. Và tôi luôn quan niệm:

 "Sự hài lòng của khách hàng là thành công của chúng tôi"

 Chính vì vậy, uy tín - trách nhiệm - tư vấn tận tình - đặt lợi ích khách hàng lên hàng đầu là những gì tôi CAM KẾT sẽ mang đến cho bạn.

Bất cứ lúc nào bạn có nhu cầu mua nhà:

Hãy gọi Thủy Tiên: 0918.66.22.97 để nhận được sự tư vấn, hướng dẫn, hỗ trợ xem căn hộ mẫu.

 
  • Cạnh khu phố Scenic Valley 1, dòng sông cảnh quan, khu thể thao phức hợp
  • Trong khoảng cách đi bộ đến Crescent Mall, Hồ Bán Nguyệt, khu Thương Mại Tài Chính Quốc Tế
  • Bệnh viện, trường học, nhà hàng, ngân hàng, giải trí…trong bán kính 1km
  • Cách trung tâm thành phố 10 phút lái xe
  • Căn hộ scenic valley 2 vị trí
Căn hộ scenic valley 2 vị trí

 

TIỆN ÍCH NỘI KHU


  • Xanh trong mọi không gian: Công viên tuyến tính chạy dài suốt 2 khu phố Căn hộ scenic valley 2 tạo nên hiệu ứng vật lý và thị giác kết nối với dòng sông cảnh quan thơ mộng kế bên, nơi cư dân thư thả tản bộ, đắm mình giữa thiên nhiên xanh mướt.
  • Hiện đại, thư giãn, riêng tư: Toàn bộ tiện ích nội khu được thiết kế biệt lập tại tầng 4, chỉ một nút bấm thang máy đã đến cả thế giới tiện ích chỉ dành cho cư dân, an tâm tận hưởng những phút giây thư giãn, hạnh phúc tại nhà câu lạc bộ, hồ bơi, phòng tập gym, BBQ…
  • Tiện ích trong khu Scenic Valley 2
    Tiện ích trong khu Scenic Valley 2

    TIỆN ÍCH XUNG QUANH 

    Cộng Hưởng Tiện Ích – Giá Trị Khác Biệt Của Nhà Ở Phú Mỹ Hưng

    Từ Căn hộ scenic valley 2 trong bán kính 1km là hệ thống tiện ích, dịch vụ của đô thị Phú Mỹ Hưng

  • Giáo dục tiên tiến: Trường quốc tế Canada, Trường quốc tế Nam Sài Gòn, Trường Võ Thị Sáu, Trường Đinh Thiện Lý, Trường mẫu giáo KinderStar ...
  • Văn phòng các công ty đa quốc gia: Unilever, BMW, Porsche, Vinamilk...
  • Y tế hiện đại: Bệnh viện FV, Tim Tâm Đức
  • Ngân hàng: Vietcombank, Vietinbank, HSBC, ANZ…
  • Trung tâm mua sắm: Crescent Mall, Parkson, Vivo City, chợ truyền thống
  • Nhà hàng: Việt Nam, Hàn Quốc, Nhật Bản, Âu Châu…
Căn hộ scenic valley 2 tiện ích
Trẻ em vui chơi tại khu hồ bán nguyệt

 

MẶT BẰNG TẦNG HẦM

Căn hộ scenic valley 2 thiết kế mặt bằng

MẶT BẰNG TẦNG TRỆT

Căn hộ scenic valley 2 thiết kế

MẶT BẰNG TẦNG 2

Căn hộ scenic valley 2 tầng 2

MẶT BẰNG TẦNG 3

Căn hộ scenic valley 2 thiết kế mặt bằng

MẶT BẰNG TẦNG 4

Căn hộ scenic valley 2 thiết kế biệt thự

kiểu căn hộ

2 PHÒNG NGỦ

Căn hộ scenic valley 2

Căn hộ scenic valley 2

3 PHÒNG NGỦ

9/2018 giaonhà

 

LỊCH THANH TOÁN VÀ SỐ TIỀN TỪNG ĐỢT CẦN THANH TOÁN CỦA DỰ ÁN SCENIC VALLEY 2( MD4-4)
Căn hộ A14-01 ;Tầng 15; DT: 77,24m2
 
   
TỔNG GIÁ 2,853,352,000    
Giá có tiền sử dụng đất 2,557,541,000    
VAT 244,660,000    
Quỹ bảo trì 51,151,000    
Phí quản lý 1,209,000 vnd/ tháng      
Bãi đậu xe ô tô 29-basement      
           
STT Ngày thanh toán  Lịch thanh toán Tiền nhà Thuế VAT Tổng tiền thanh toán
Số kì Ngày 12/03/2016 đặt cọc 100,000,000  100,000,000   100,000,000
Đặt cọc Ngày 15/03/2016 Đủ 10% 155,754,100   155,754,100
Ký HĐ Ngày 5/04/2016 Đủ 20% ký hợp đồng (Tính cả 10% cọc) 255,754,100 48,932,000 304,686,100
1 05/07/2016 3% + Thuế VAT tương ứng 76,726,230 7,339,800 84,066,030
2 5/10/2016 3% + Thuế VAT tương ứng 76,726,230 7,339,800 84,066,030
3 5/1/2017 3% + Thuế VAT tương ứng 76,726,230 7,339,800 84,066,030
4 5/4/2017 3% + Thuế VAT tương ứng 76,726,230 7,339,800 84,066,030
5 5/7/2017 3% + Thuế VAT tương ứng 76,726,230 7,339,800 84,066,030
6 5/10/2017 3% + Thuế VAT tương ứng 76,726,230 7,339,800 84,066,030
7 5/1/2018 3% + Thuế VAT tương ứng 76,726,230 7,339,800 84,066,030
8 5/3/2018 3% + Thuế VAT tương ứng 76,726,230 7,339,800 84,066,030
9 5/5/2018 3% + Thuế VAT tương ứng 76,726,230 7,339,800 84,066,030
10 5/7/2018 3% + Thuế VAT tương ứng 76,726,230 7,339,800 84,066,030
11 30/9/2018 45% + Thuế VAT tương ứng 1,150,893,450 122,330,000 1,273,223,450
  30/9/2018 Thanh toán Quỹ Bảo Trì, nhận nhà     51,151,000
    Thanh toán 5% khi nhận GCQ 127,877,050   127,877,050
    Tổng Giá 2,557,541,000 244,660,000 2,853,352,000